수원지법 2022타경61849-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 11차 매각기일 · 최저가 988만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.35㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

1695만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로680번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.35㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

우만동 680-11 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "우만1동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 제3층 제303호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중이며, 상세 이용상태는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

우만동 486-11 및 동소 486-15 토지는 2필 일단으로 이용중이며, 일단지 기준시 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<우만동 486-11> 제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하25m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법> , 역사문화환경보존지역<문화재보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <우만동 486-15> 제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하25m이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법> , 역사문화환경보존지역<문화재보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로680번길 39, 3층303호 (우만동,제이제이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

임차인

박OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-23 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로680번길 39, 3층303호 (우만동,제이제이빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 14.97㎡ 2층 177.05㎡ 3층 177.05㎡ 4층 165.03㎡ 5층 123.82㎡ 철근콘크리트구조 55.35㎡

주변

학군

• 549m · 우만초등학교 · 초등학교
• 592m · 동성중학교 · 중학교
• 666m · 연무초등학교 · 초등학교
• 734m · 창용중학교 · 중학교
• 778m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 863m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 941m · 아름학교
• 952m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 956m · 매향중학교 · 중학교
• 983m · 삼일중학교 · 중학교
• 986m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1016m · 팔달초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 205m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 228m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 336m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 374m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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