수원지법 2022타경62095-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-16 · 경매접수
2. 22-06-17 · 경매개시결정
3. 22-06-17 · 배당요구종기
4. 23-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.81㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7691만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창룡대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.81㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

매향동 47

호

5층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "팔달구청" 북동측 인근에 위치하며, 주변으로는 단독주택, 다세대주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (콘크리트)경사지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): "도시형생활주택-단지형연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서, "도시형생활주택-단지형연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도 문화재보호조례>, 상대보호구역(매향중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 삼일상공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용 기준내부4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역< 문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점 경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로 47, 5층502호 (매향동,수아비스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-24 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로 47, 5층502호 (매향동,수아비스) · 철근콘크리트구조 (콘크리트)경사지붕 5층 연립주택(도시형생활주택 단지형연립주택) 1층 18.48㎡ 2층 330.04㎡ 3층 330.04㎡ 4층 336.39㎡ 5층 300.95㎡ 철근콘크리트구조 73.805㎡

주변

학군

• 222m · 삼일중학교 · 중학교
• 232m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 289m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 297m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 337m · 매향중학교 · 중학교
• 403m · 연무초등학교 · 초등학교
• 803m · 지동초등학교 · 초등학교
• 811m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1258m · 동성중학교 · 중학교
• 1279m · 수원농생명과학고교
• 1324m · 수원북중학교 · 중학교

버스

• 104m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 107m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 223m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 243m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 268m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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