수원지법 2022타경62620-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-21 · 경매접수
2. 22-06-22 · 경매개시결정
3. 22-06-22 · 배당요구종기
4. 23-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.10㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

2510만 (최저가의 10%)

청구금액

4372만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고화로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.10㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고등동 72

호

5층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트구조지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2020.06.17) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문 조사됨. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택단지형다세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 평탄 조성된 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀제시목록ㆍ건축물현황도ㆍ외부 관측ㆍ탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 23, 5층503호 (고등동,테라타워빌비동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-03 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 23, 5층503호 (고등동,테라타워빌비동) · 철근콘크리트구조 콘크리트구조지붕 5층 도시형생활주택단지형다세대 1층 16㎡ 2층 160.95㎡ 3층 160.95㎡ 4층 160.95㎡ 5층 160.95㎡ 철근콘크리트구조 51.1㎡

주변

학군

• 311m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 360m · 수원초등학교 · 초등학교
• 516m · 매산초등학교 · 초등학교
• 652m · 남창초등학교 · 초등학교
• 751m · 수원 화교 중정 소학교
• 857m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1080m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1150m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1182m · 매교초등학교
• 1233m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1240m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1289m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 414m · 수원여고.푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 415m · 수원여자고교(미정차) · 8401, 8409
• 442m · 수원여고.농천교회.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 480m · 고등동사거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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