수원지법 2022타경62958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.28㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

1704만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아주로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.28㎡ (14.6평) · 슬래브 · 아파트

대지권

우만동 27-24

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 우만동 소재 "아주대학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:영신빌라) 지하층 101호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 4층 중 지하층 101호로서, (사용승인일자: 1992.04.23) 외벽:적벽돌 쌓기 마감 등, 창호:새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 8미터,노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(아주대학교(수원교육지원청문의)),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사 시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 이용상태 및 내부구조도의 표시는 건축물현황도와 탐문조사 등에 의하였는바 경매 입찰시 재차 확인하는 등 유의 바람. -본건은 건축물현황도면과 현황의 내부구조가 좌우가 바뀌어 있어, 건축물 현황도의 지층101호는 현황현관문표시상 b102호이며 건축물 현황도의 지층102호는 현황 현관문표시상 b101호인바, 경매진행 및 입찰시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 아주로27번길 20-24, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-23 · 경기도 수원시 팔달구 아주로27번길 20-24, 지하층101호 · 라멘조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 지층 108.80㎡ 1층 108.80㎡ 2층 108.80㎡ 3층 108.80㎡ 4층 108.80㎡ 라멘조 48.28㎡

주변

학군

• 462m · 매화초등학교 · 초등학교
• 518m · 유신고등학교 · 고등학교
• 588m · 원천중학교 · 중학교
• 593m · 아주대학교 · 대학교
• 608m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 619m · 효성초등학교 · 초등학교
• 679m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 766m · 창현고등학교 · 고등학교
• 809m · 아름학교
• 877m · 메카학원
• 903m · 소화초등학교 · 초등학교
• 956m · 동성중학교 · 중학교

버스

• 95m · 아주대.아주대학교병원 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 8800, 99, 99-2, 999
• 259m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 284m · 아주대학교입구 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 99, 99-2, 999
• 293m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 303m · 아주대입구.우리은행 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 8200, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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