수원지법 2022타경63791-1 선경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-07 · 경매개시결정
3. 22-07-07 · 배당요구종기
4. 23-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4745만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2474만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4364만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 318

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄면 소재 "수원매화초등학교" 북서측 인근 "선경아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 상가주택, 근린생활시설, 업무시설, 대규모 아파트단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 혼재해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 제3층 제308호로서, (사용승인일:1994.09.03) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 방송설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 완만한 경사지대 내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 노폭 약 31m, 남측으로 노폭 약 6m, 북측 및 동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(선경유치원), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 318, 201동 3층308호 (인계동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-01 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 318, 201동 3층308호 (인계동,선경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 727.725㎡ 2층 726.105㎡ 3층 726.105㎡ 4층 726.105㎡ 5층 724.485㎡ 6층 724.485㎡ 7층 724.485㎡ 8층 724.485㎡ 9층 724.485㎡ 10층724.485㎡ 지하층 604.680㎡ 철근콘크리트조 84.925㎡

주변

학군

• 293m · 매화초등학교 · 초등학교
• 380m · 메카학원
• 483m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 548m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 687m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 744m · 동수원초등학교
• 874m · 효성초등학교 · 초등학교
• 880m · 유신고등학교 · 고등학교
• 992m · 원천중학교 · 중학교
• 1030m · 동성중학교 · 중학교
• 1046m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1067m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 53m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 121m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 143m · 인계동동문굿모닝힐아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 177m · 동수원공항버스정류장 · 4300수원
• 191m · 인계선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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