수원지법 2022타경63913-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 24-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 26억 530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

18.36㎡ (5.6평)

토지면적

199.00㎡ (60.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6053만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.36㎡ (5.6평) · 스라브 · 상가

대지권

매산로1가 1-12 · 일반상업지역

호

3층, , 지층, 3층, 2층

당사자

채무자

한OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 "수원역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 수원역 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면, 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

라멘조 스라브지붕 3층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 등 마감임. 내 벽 : 미상임. 창 호 : 알루미늄 및 칼라새시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 상업용으로 이용중임. * 상세 이용상태는 후면, 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 43-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 17 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임(옥탑에 제시외 건물이 소재하는 것으로 보임).

부동산표시목록

가압류권자

한OO

가처분권자

배OO

근저당권자

정OO

근저당권자

한OO

상대방

한OO

상대방겸소유자

한OO

신청인

한OO

신청인겸소유자

망 OOOO OOO OOO

신청인겸소유자

한OO

압류권자

법OOO OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-23 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 43-12 · 대 199㎡
• 24-08-23 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 17 · 1호 라멘조스라브지붕 3층 소매점, 대중음식점,주차장,다방,당구장 1층 155.86㎡ 2층 160.51㎡ 3층 160.51㎡ 지하 148.21㎡ (내역:1층 대중음식점 24.46㎡ 소매점 62.37㎡ 주차장 52.65㎡ 계단실 16.38㎡ 2층 대중음식점 144.13㎡ 계단실 16.38㎡ 3층 당구장 144.13㎡ 계단실 16.38㎡ 지층 다방 129.85㎡ 계단실 18.36㎡

주변

학군

• 542m · 서평초등학교 · 초등학교
• 597m · 세류초등학교 · 초등학교
• 747m · 수원 화교 중정 소학교
• 804m · 매산초등학교 · 초등학교
• 993m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1200m · 세류중학교 · 중학교
• 1265m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1333m · 수원중학교 · 중학교
• 1333m · 매교초등학교
• 1371m · 서호중학교 · 중학교

버스

• 34m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 165m · 매산시장(미정차) · 9200
• 209m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 215m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 275m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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