수원지법 2022타경68994-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-15 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.77㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로466번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.77㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 466-3 · 중심상업지역

호

12층

당사자

채권자

곽OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "동수원우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철수인분당선(수원시청역)이 소재하고 있는 바 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 제7층 제712호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 알루미늄새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면상 "업무시설(오피스텔)"로 이용 중인 것으로 확인하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지/경보설비, 옥내소화전설비 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로서, 기준시점 현재 "상업용건부지"로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 노폭 약10M의 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 기호(2) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 52, 7층712호 (인계동,드라마시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

임차권자

곽OO

전세권자

곽OO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-23 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 52, 7층712호 (인계동,드라마시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설(소매점) 지하3층 973.63㎡ 지하2층 1120.37㎡ 지하1층 1073.09㎡ 1층 833.99㎡ 2층 841.48㎡ 3층 841.48㎡ 4층 841.48㎡ 5층 781.62㎡ 6층 781.62㎡ 7층 651.49㎡ 8층 587.30㎡ 9층 521.37㎡ 10층 392.98㎡ 11층 328.78㎡ 12층 262.85㎡ 철근콘크리트조 34.77㎡

주변

학군

• 343m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 738m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 752m · 인계초등학교 · 초등학교
• 826m · 메카학원
• 845m · 권선초등학교 · 초등학교
• 932m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1023m · 수원중학교 · 중학교
• 1052m · 동수원초등학교
• 1060m · 매교초등학교
• 1081m · 매탄중학교 · 중학교
• 1088m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1158m · 효원고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 192m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 267m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 306m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 309m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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