수원지법 2022타경71471-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 22-10-25 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

7176만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화양로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화서동 47-7

호

4층

당사자

채권자

대OOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 아파트, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 중 1층 103호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 소로3류와 접하고, 남서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(행복나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화양초등학교(수 원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로47번길 17-7, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

대OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-17 · 경기도 수원시 팔달구 화양로47번길 17-7, 1층103호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 공동주택 지층 624.32㎡ 1층 466.12㎡(4세대) 2층 465.54㎡(5세대) 3층 465.54㎡(5세대) 4층 464.26㎡(5세대) 내역 : 지층중 574.16㎡ 주차장, 38.78㎡ 계단실, 11.38㎡ 물탱크실, 1층중 77.54㎡ 주차장, 7.63㎡ 관리실 철근콘크리트조 84.89㎡

주변

학군

• 181m · 화양초등학교 · 초등학교
• 219m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 287m · 숙지중학교 · 중학교
• 358m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 458m · 화서초등학교 · 초등학교
• 711m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 767m · 제일중학교 · 중학교
• 828m · 영복여자중학교 · 중학교
• 913m · 수원초등학교 · 초등학교
• 918m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 974m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1118m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 149m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 297m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 326m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 330m · 숙지중고교.서호공원 · 16-2, 30, 30-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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