수원지법 2022타경72566-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1013만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

5.52㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

101만 (최저가의 10%)

청구금액

2043만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로861번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 5.52㎡ (1.7평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

신풍동 861-30

호

3층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 신풍동 소재 "수원시립미술관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 화성행궁 주위일대의 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 1층 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)건물의 구조 연와조 스라브지붕 3층건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1991.01.25.) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2)이용상태 : 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(6층이하21m이하), 방화지구, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준내부3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 본건은 귀 제시목록상 조대행의 지분 전부(13분의 2)를 감정평가하였으니 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로861번길 5-30, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

조OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-06 · 경기도 수원시 팔달구 정조로861번길 5-30, 1층101호 · 연와조 스라브지붕 3층건 다세대 주택 1층 84.13㎡ 2층 84.13㎡ 3층 84.13㎡ 지층 84.13㎡ 연와조 35.88㎡ (갑구 2번 13분의 2 조대행의 지분 전부)

주변

학군

• 275m · 삼일중학교 · 중학교
• 302m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 333m · 매향중학교 · 중학교
• 415m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 495m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 609m · 남창초등학교 · 초등학교
• 641m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1099m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1105m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1153m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1200m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1231m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 47m · 팔달구청.화성행궁.수원성지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98
• 58m · 화성행궁 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 249m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2
• 320m · 수원전통문화관.장안동 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 331m · 장안문.수원전통문화관 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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