수원지법 2022타경74357-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4430만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

교동 123

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 교동 소재 "팔달보건소" 북동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지 로서의 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 아파트 및 근린생활시설 중 3층 308호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 도시가스설비, 승강기, 공동현관보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경 기도문화재보호조례>, 상대보호구역(매산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (매산초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,문화재(현상변경허용기 준12구역("수원향교" 현상변경 허용기준 따름))<문화재보호법>,역사문화환경보존지역<문화재 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 현장 조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물 내부이용상태 및 구조는 건축물대장상 의 건물현황도 등으로 확인하였는 바 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 123, 3층308호 (교동,이지빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

근OOOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-25 · 경기도 수원시 팔달구 향교로 123, 3층308호 (교동,이지빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 아파트, 근린생활시설 지하1층 1062.51㎡ 1층 1056.14㎡ 2층 1055.14㎡ 3층 893.65㎡ 4층 885.89㎡ 5층 839.15㎡ 6층 797.97㎡ 철근콘크리트구조 84.55㎡

주변

학군

• 266m · 매산초등학교 · 초등학교
• 356m · 수원 화교 중정 소학교
• 529m · 매교초등학교
• 652m · 수원중학교 · 중학교
• 658m · 수원고등학교 · 고등학교
• 688m · 남창초등학교 · 초등학교
• 759m · 세류초등학교 · 초등학교
• 951m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1015m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1064m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1233m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 120m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 229m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 247m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 272m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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