수원지법 2022타경77752-1 현대하이엘

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 23-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.27㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

4080만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대하이엘 · 25.27㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 438

호

15층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원특례시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 상업,업무용 건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측으로 "경수대로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 남동측 근거리에 지하철 수인분당선 "수원시청역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004.06.08. 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트구조지붕 15층건내 8층 825호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 화강석 버너구이 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업부시설 (오피스텔 : 방, 주방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내외소화전, 화재경보시설. 난방시설 및 지하주차장 시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 "경수대로" 남동측으로 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10M-12M), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 과밀억제권역(수도권정비계 획법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 438, 8층825호 (인계동,현대하이엘) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-13 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 438, 8층825호 (인계동,현대하이엘) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 1층 1193.88㎡ 2층 1584.30㎡ 3층 1278.44㎡ 4층 1278.44㎡ 5층 1278.44㎡ 6층 1278.44㎡ 7층 1278.44㎡ 8층 1278.44㎡ 9층 1278.44㎡ 10층 1278.44㎡ 11층 1278.44㎡ 12층 1278.44㎡ 13층 1278.44㎡ 14층 1278.44㎡ 15층 1278.44㎡ 지하1층 1843.04㎡ 지하2층 1813.59㎡ 지하3층 1578.49㎡ 지하4층 49.50㎡ 철근콘크리트조 25.27㎡

주변

학군

• 483m · 권선초등학교 · 초등학교
• 505m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 754m · 수원중학교 · 중학교
• 802m · 수원고등학교 · 고등학교
• 835m · 매교초등학교
• 858m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1036m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1100m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1179m · 메카학원
• 1188m · 곡선중학교 · 중학교
• 1230m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1251m · 매탄중학교 · 중학교

버스

• 79m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 157m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 215m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 302m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 327m · 권선초교 · 201, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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