수원지법 2022타경78465-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.11㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

438만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로680번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.11㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

우만동 680

호

5층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재‘우만1동 행정복지센터’북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택과 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 공동현관보안설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 등고평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측과 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부 관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로680번길 40, 3층303호 (우만동,센트럴하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

안OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-08 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로680번길 40, 3층303호 (우만동,센트럴하우스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 제1종근린생활시설(소매점) 1층 56.1㎡ 1층 15.43㎡ 2층 163.17㎡ 3층 160.35㎡ 4층 160.35㎡ 5층 160.35㎡ 철근콘크리트구조 51.11㎡

주변

학군

• 555m · 우만초등학교 · 초등학교
• 579m · 동성중학교 · 중학교
• 675m · 연무초등학교 · 초등학교
• 745m · 창용중학교 · 중학교
• 785m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 870m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 930m · 아름학교
• 958m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 963m · 매향중학교 · 중학교
• 973m · 효성초등학교 · 초등학교
• 987m · 삼일중학교 · 중학교
• 1001m · 팔달초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 206m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 230m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 330m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 368m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다