수원지법 2023타경1998-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 24-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7346만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.03㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1734만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7474만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창룡대로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.03㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

남수동 26

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 “팔달구청” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 다세대주택 및 주상용건물, 상업용건물, 관공서 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 중ㆍ소형 차량의 접근 및 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 집합건축물대장상 2017년 4월 14일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제3층 제302호로서, - 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재판붙임 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감. - 창호 : 샷시 이중창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 다세대주택(방3,거실,주방,욕실2,다용도실,발코니 등)으로 이용중임. ※후첨 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) : 급ㆍ배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스 인입설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호① : 부정형의 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물은 동측으로 로폭 약 5-6M, 남측으로 로폭 약2-3M의 도로와 각각 접 하며, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(6층이하21m이하) , 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화 재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 관광특구<관광진흥법> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준내부4구역(평지붕14m 이하 경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(수원화성 역 사문화중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로26번길 6, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-03 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로26번길 6, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 1층 82.13㎡ 2층 256.61㎡ 3층 213.48㎡ 4층 213.48㎡ 5층 213.48㎡ 철근콘크리트구조 71.03㎡

주변

학군

• 293m · 삼일중학교 · 중학교
• 338m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 461m · 매향중학교 · 중학교
• 466m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 491m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 580m · 남창초등학교 · 초등학교
• 626m · 연무초등학교 · 초등학교
• 699m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1126m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1340m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1388m · 매교초등학교
• 1398m · 수원초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 72m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 144m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 197m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2
• 304m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다