수원지법 2023타경2441-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 23-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9579만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.33㎡ (46.1평)

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

3957만 (최저가의 10%)

청구금액

3291만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔달문로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 152.33㎡ (46.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

지동 292-23 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

주OOO O

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "지동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 문화재(현상변경허용기준3구역(평지붕11m이하/경사지붕15m이하)), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 연와조 슬라브지붕 3층 주택 건물로서, (사용승인일 : 1970.08.11) 외벽 : 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 건축물 용도와 동일하게 "주택"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수 설비 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 292-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로53번길 30 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

하OOOO OOOO

채무자

주OOO O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-13 · 경기도 수원시 팔달구 지동 292-23 · 대 188㎡
• 23-10-13 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로53번길 30 · 연와조 스라브즙 3층건 주택 1층 건평22평6홉6작 2층 건평 18평5홉4작 3층 건평 4평8홉8작

주변

학군

• 445m · 지동초등학교 · 초등학교
• 535m · 삼일중학교 · 중학교
• 573m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 636m · 남창초등학교 · 초등학교
• 681m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 685m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 696m · 매향중학교 · 중학교
• 795m · 연무초등학교 · 초등학교
• 874m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1215m · 매교초등학교
• 1282m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1292m · 매산초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 307m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 326m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 400m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65
• 422m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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