수원지법 2023타경5259-1 선경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4540만 (최저가의 10%)

청구금액

9550만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로317번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

인계동 317

호

16층

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "우만사거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린상가, 공원 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 시내 간선도로 및 1번국도 인근으로 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.06.28일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 16층건 중 2층 203호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 베란다 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비 및 단독가스보일러설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형으로 평탄하며 인접지와는 고저차로 옹벽 축조되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 고가도로 포함 8차선 포장도로, 남측으로 왕복 4차선 포장도로, 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(접함), 소로2류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로317번길 12, 4동 2층203호 (인계동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

우OOOOOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-15 · 경기도 수원시 팔달구 권광로317번길 12, 4동 2층203호 (인계동,선경아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 16층 아파트 1층 403.96㎡ 2층 400.72㎡ 3층 400.72㎡ 4층 397.48㎡ 5층 397.48㎡ 6층 397.48㎡ 7층 397.48㎡ 8층 397.48㎡ 9층 397.48㎡ 10층 397.48㎡ 11층 397.48㎡ 12층 397.48㎡ 13층 397.48㎡ 14층 397.48㎡ 15층 397.48㎡ 16층 397.48㎡ 지층 371.64㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.925㎡

주변

학군

• 401m · 매화초등학교 · 초등학교
• 405m · 메카학원
• 424m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 583m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 758m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 827m · 동수원초등학교
• 860m · 효성초등학교 · 초등학교
• 888m · 유신고등학교 · 고등학교
• 961m · 인계초등학교 · 초등학교
• 975m · 동성중학교 · 중학교
• 1015m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1076m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 124m · 인계선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 127m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 152m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 224m · 인계동동문굿모닝힐아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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