수원지법 2023타경5921-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 23-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.72㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

4051만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창룡대로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.72㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

매향동 103

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "삼일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제501호로, (사용승인일 : 1994.11.29) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실1, 발코니3, 보일러실1, 현관1 등)으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로, "주거용 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

매향동 126-7, 156-3 각 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(매향중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일공업고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준내부4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역) 입니다. 매향동 127-13, 127-21, 127-23 각 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(매향중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일공업고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준내부4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로103번길 115, 에이동 4층501호 (매향동,지석빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-21 · 경기도 수원시 팔달구 창룡대로103번길 115, 에이동 4층501호 (매향동,지석빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 118.23㎡ 2층 118.23㎡ 3층 118.23㎡ 4층 118.23㎡ 지하120.15㎡ 철근콘크리트조 56.72㎡

주변

학군

• 143m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 148m · 삼일중학교 · 중학교
• 200m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 205m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 239m · 매향중학교 · 중학교
• 338m · 연무초등학교 · 초등학교
• 831m · 남창초등학교 · 초등학교
• 900m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1191m · 수원농생명과학고교
• 1244m · 수원북중학교 · 중학교
• 1308m · 동성중학교 · 중학교
• 1328m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 185m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 214m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 268m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 299m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다