수원지법 2023타경9855-1 동도센트리움아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3437만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7620만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔달문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동도센트리움아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우만동 183

호

14층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

심OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도수원시 팔달구 우만동 소재 "동성중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제 5층 제502호로서, (사용승인일: 2007.06.19) 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 외곽공도를 통해 단지내 지하주차장으로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하25m이하) , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로 183, 101동 5층502호 (우만동,동도센트리움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

소유자

윤OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-14 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로 183, 101동 5층502호 (우만동,동도센트리움아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 지하층 142.816㎡ 1층 429.258㎡ 2층 429.258㎡ 3층 429.258㎡ 4층 429.258㎡ 5층 429.258㎡ 6층 429.258㎡ 7층 429.258㎡ 8층 429.258㎡ 9층 429.258㎡ 10층 429.258㎡ 11충 429.258㎡ 12층 429.258㎡ 13층 429.258㎡ 14층 429.258㎡ 철근콘크리트조 84.922㎡

주변

학군

• 96m · 동성중학교 · 중학교
• 316m · 효성초등학교 · 초등학교
• 367m · 아름학교
• 472m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 491m · 유신고등학교 · 고등학교
• 532m · 창현고등학교 · 고등학교
• 877m · 우만초등학교 · 초등학교
• 887m · 아주대학교 · 대학교
• 1127m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1205m · 창용중학교 · 중학교
• 1272m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1293m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 수원월드컵경기장.동성중학교 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 99, 99-2
• 183m · 수원월드컵경기장.동성중학교 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 99, 99-2
• 364m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 381m · 효성초등학교 · 1007-1광주, 3007수원, 7000수원, 7001수원
• 421m · 월드메르디앙 · 3002, 7002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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