수원지법 2023타경11100-1 꽃뫼버들마을 금강 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.18㎡ (14.9평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

49.18㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

6764만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

정자천로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 꽃뫼버들마을 금강 아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

화서동 709 · 제3종일반주거지역 · 49.18㎡ (14.9평)

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO((O)(OOOOOOOOO(O)) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "정천중학교" 남측에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 화서역(1호선)이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 25층내 20층 2006호로서(사용승인일:2002.04.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로 양호하며, 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(보행 자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(율현중학교(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(율현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(정천중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구 역(정천초등학교(수원교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(율현초등학교(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(정천중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 27, 151동 20층2006호 (화서동,꽃뫼버들마을.금강아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

하OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

안OO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

전세권자

하OOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO((O)(OOOOOOOOO(O))

채권자

케OOOOOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 27, 151동 20층2006호 (화서동,꽃뫼버들마을.금강아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 25층아파트 지1 647.70㎡ 1층 664.50㎡ 2층 657.77㎡ 3층 657.77㎡ 4층 657.77㎡ 5층 647.70㎡ 6층 647.70㎡ 7층 647.70㎡ 8층 647.70㎡ 9층 647.70㎡ 10층 647.70㎡ 11층 647.70㎡ 12층 647.70㎡ 13층 647.70㎡ 14층 647.70㎡ 15층 647.70㎡ 16층 647.70㎡ 17층 647.70㎡ 18층 647.70㎡ 19층 647.70㎡ 20층 647.70㎡ 21층 647.70㎡ 22층 647.70㎡ 23층 647.70㎡ 24층 431.61㎡ 25층 431.61㎡ 철근콘크리트조 84.965㎡

주변

학군

• 123m · 율현초등학교 · 초등학교
• 124m · 정천중학교 · 중학교
• 257m · 율현중학교 · 중학교
• 313m · 정천초등학교 · 초등학교
• 334m · 율천고등학교 · 고등학교
• 675m · 효천초등학교 · 초등학교
• 844m · 송림초등학교 · 초등학교
• 882m · 일월초등학교 · 초등학교
• 916m · 대평고등학교 · 고등학교
• 964m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 967m · 구운초등학교 · 초등학교
• 993m · 숙지초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 엘지아파트.금강아파트 · 3, 3003, 7780, 92-1
• 88m · 엘지아파트.금강아파트 · 3003, 7780, 92-1
• 241m · 진흥아파트 · 3
• 259m · 진흥아파트 · 3
• 261m · 진흥.화서역푸르지오더에듀포레 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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