수원지법 2023타경12318-1 삼부르네상스오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2160만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.81㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼부르네상스오피스텔 · 27.81㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1135-8 · 중심상업지역

호

4층

당사자

채권자

전OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "대한적십자사 경기도지사" 남서측 인근에 위치하는 부동산(집합건물)으로서 주위는 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역, 수인분당선)이 소재하고 있어 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 4층 421호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 기준시점 현재 "오피스텔 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 35미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역,중심상업지역,방화지구,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역(시청지구),대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 731, 4층421호 (인계동,삼부르네상스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

권OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

전OO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 731, 4층421호 (인계동,삼부르네상스오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 1층 727.96㎡ 2층 1087.61㎡ 3층 916.93㎡ 4층 916.93㎡ 5층 916.93㎡ 6층 916.93㎡ 7층 916.93㎡ 8층 916.93㎡ 9층 916.93㎡ 10층 916.93㎡ 11층 916.93㎡ 12층 916.93㎡ 13층 916.93㎡ 14층 916.93㎡ 15층 916.93㎡ 지하1층 1316.13㎡ 지하2층 1351.89㎡ 지하3층 1351.89㎡ 지하4층 1164.33㎡ 철근콘크리트구조 27.81㎡

주변

학군

• 360m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 516m · 효정초등학교 · 초등학교
• 652m · 선행초등학교 · 초등학교
• 680m · 권선고등학교 · 고등학교
• 682m · 효원고등학교 · 고등학교
• 693m · 경기평생교육학습관
• 757m · 매탄중학교 · 중학교
• 764m · 남수원중학교 · 중학교
• 777m · 곡선중학교 · 중학교
• 782m · 효원초등학교 · 초등학교
• 985m · 매현초등학교 · 초등학교
• 990m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 207m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 212m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 224m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 317m · 수원가구거리 · 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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