수원지법 2023타경12479-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2770만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로276번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

인계동 276

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위 는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주 위환경 및 제반조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 및 알씨조 콘크리트 평슬래브지붕 20층 건물 내 제19층 제1902호로 서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

연번 1토지: 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1 류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매여울 초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(사랑유치원), 상대보호구역(예그린유치원(수 원교육지원청문의)), 절대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전 술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 연번 2토지: 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2 류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매여울 초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(사랑유치원), 상대보호구역(예그린유치원(수 원교육지원청문의)), 절대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(예 그린유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권 역임. 연번 3토지: 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매 여울초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의)), 비 행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 8, 101동 19층1902호 (인계동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

리OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

수계인

주OOO OOOOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 8, 101동 19층1902호 (인계동,삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 및 알.씨조 콘크리트 평슬래브지붕 20층 공동 주택(아파트)및 부대복리시설 1층 1153.35㎡ 2층 1228.78㎡ 3층 1219.33㎡ 4층 1219.33㎡ 5층 1207.99㎡ 6층 1207.99㎡ 7층 1207.99㎡ 8층 1207.99㎡ 9층 1207.99㎡ 10층 1207.99㎡ 11층 1207.99㎡ 12층 1207.99㎡ 13층 1148.11㎡ 14층 1148.11㎡ 15층 1148.11㎡ 16층 1148.11㎡ 17층 1148.11㎡ 18층 1148.11㎡ 19층 1148.11㎡ 20층 1148.11㎡ 지하층 2366.94㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.88㎡ (갑구 4번 2분의 1 공영주 지분 전부)

주변

학군

• 57m · 메카학원
• 128m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 390m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 494m · 매화초등학교 · 초등학교
• 504m · 동수원초등학교
• 770m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 883m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 911m · 인계초등학교 · 초등학교
• 967m · 매원중학교 · 중학교
• 1039m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1198m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1213m · 원천중학교 · 중학교

버스

• 100m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 111m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 330m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 345m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 357m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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