수원지법 2023타경13212-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.84㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2051만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

팔달로

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 29.84㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화서동 147-1 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 "화서초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택이 혼재된 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제2층 제201호외 11개호로서, 외벽 : 벽돌 및 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 복층유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가-타) 도시형생활주택으로서, 방, 주방, 욕시, 현관, 보일러실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 가-타) 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외(왕복 4차선) 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 시가지경과지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 문화재(현산변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하)) , 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 "화서초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택이 혼재된 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제2층 제201호외 11개호로서, 외벽 : 벽돌 및 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 복층유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가-타) 도시형생활주택으로서, 방, 주방, 욕시, 현관, 보일러실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가-타) 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외(왕복 4차선) 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 시가지경과지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 문화재(현산변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하)) , 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 5층503호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

각 해당 부동산의 현황은

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차권자

원OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로 147-1, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.32㎡ 2층 111.08㎡ 3층 111.08㎡ 4층 109.895㎡ 5층 109.73㎡ 철근콘크리트구조 29.84㎡

주변

학군

• 421m · 화서초등학교 · 초등학교
• 439m · 수원초등학교 · 초등학교
• 463m · 영복여자중학교 · 중학교
• 557m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 569m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 683m · 제일중학교 · 중학교
• 880m · 남창초등학교 · 초등학교
• 905m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1052m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1146m · 숙지중학교 · 중학교
• 1197m · 매산초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 900
• 175m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 270m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 341m · 화서문로터리 · 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 82-1, 900
• 369m · 화서문로터리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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