수원지법 2023타경13397-25 여유빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 23-12-22 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.41㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 1026만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

장다리로322번길

건물 · 대지권

건물

27층 건물 · 여유빌딩 · 23.41㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

322

호

7층

당사자

채권자

엘OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원청소년문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔, 도시형생활주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 101호, 2층 201호, 3층 301-306호, 4층 401-406호, 5층 501-506호, 6층 601-606호, 7층 701호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 1층(101호) : 제1종근린생활시설(소매점), - 2층(201호) : 제2종근린생활시설(사무소), - 3층(301,302,303,304,305,306호) : 도시형생활주택(원룸형), - 4층(401,402,403,404,405,406호) : 도시형생활주택(원룸형), - 5층(501,502,503,504,505,506호) : 도시형생활주택(원룸형), - 6층(601,602,603,604,605,606호) : 도시형생활주택(원룸형), - 7층(701호) : 제2종근린생활시설(사무소)임. (용도는 집합건축물대장(전유부) 기준이며, 후첨 건물개황도상 각층 평면도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비(다세대부분), E/V설비, 차량용 E/V설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 10 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 4층401호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 4층402호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 4층403호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 4층404호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 4층405호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 4층406호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 5층501호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 5층502호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 5층503호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 19 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 5층504호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 2층201호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 20 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 5층505호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 21 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 5층506호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 22 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 6층601호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 23 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 6층602호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 24 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 6층603호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 25 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 6층604호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 26 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 6층605호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 27 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 6층606호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 7층701호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 3층301호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 3층302호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 3층303호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 3층304호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 3층305호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 3층306호 (인계동,여유빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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0

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2

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1

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2

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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2

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1

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1

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1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

박OO

승계인

엘OOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

김OO

임차권자

남OO

임차권자

박OO

임차권자

이OO

임차권자

장O

임차권자

정OO

임차권자

조OO

임차권자

최O

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

사OOO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장O

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

차OO

임차인

최O

임차인

최OO

임차인

허OO

채권자

엘OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 6층604호 (인계동,여유빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택(도시형생활주택(원룸형)) 지1층 371.01㎡ 1층 91.52㎡ 2층 237.64㎡ 3층 163.41㎡ 4층 163.41㎡ 5층 163.41㎡ 6층 163.41㎡ 7층 99.36㎡ 철근콘크리트구조 23.41㎡

주변

학군

• 459m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 564m · 메카학원
• 692m · 인계초등학교 · 초등학교
• 726m · 매화초등학교 · 초등학교
• 732m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 749m · 지동초등학교 · 초등학교
• 857m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 935m · 동성중학교 · 중학교
• 957m · 효성초등학교 · 초등학교
• 979m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1039m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1073m · 동수원초등학교

버스

• 173m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 225m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 252m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 276m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 288m · 동수원사거리(미정차) · 4300수원, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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