수원지법 2023타경13434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-22 · 경매개시결정
3. 24-03-07 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 14차 매각기일 · 최저가 133만 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.66㎡ (2.0평)

건물면적

17.59㎡ (5.3평)

토지면적

6.66㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로207번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.59㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

인계동 1036-9 · 6.66㎡ (2.0평)

호

6층

당사자

채권자

길OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용 점포, 음식점, 휴흥업소, 위락시설, 숙박업소, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 편의도 는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건내 6층 603호로서 외벽 : 콘크리트노출, 벽돌 치장쌓기및 목재 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

복층형 원룸 도시형생활주택(별첨"내부구조도"참조.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 소로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소 로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 등기사항전부증명서상 2023.03.16일자로 주택임차권 등재 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용 점포, 음식점, 휴흥업소, 위락시설, 숙박업소, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 편의도 는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건내 6층 603호로서 외벽 : 콘크리트노출, 벽돌 치장쌓기및 목재 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층형 원룸 도시형생활주택(별첨"내부구조도"참조.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 소로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소 로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 등기사항전부증명서상 2023.03.16일자로 주택임차권 등재 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로207번길 26, 6층603호 (인계동,아임홈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은

경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-9 6층603호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

길OO

임차인

길OO

채권자

길OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 경기도 수원시 팔달구 권광로207번길 26, 6층603호 (인계동,아임홈) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형), 근린생활시설 지1층 142.1㎡ 1층 16.56㎡ 2층 174.3㎡ 3층 148.63㎡ 4층 148.63㎡ 5층 148.63㎡ 6층 148.63㎡ 철근콘크리트구조17.59㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 491m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 605m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 726m · 메카학원
• 759m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 873m · 동수원초등학교
• 881m · 인계초등학교 · 초등학교
• 916m · 매탄중학교 · 중학교
• 1009m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1010m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1012m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1091m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1143m · 매원중학교 · 중학교

버스

• 74m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 110m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 129m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 157m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 175m · 뉴코아아울렛 · 3002수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-09, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-09

배당

입찰가 (최저가)

133만

매각비용

2만

배당 가능액

131만

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