수원지법 2023타경50723-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 23-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2247만 (최저가의 10%)

청구금액

6476만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 17

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

우OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 “효성초등학교” 남동측 근거리(약 800m)에 위 치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 다가구주택, 주상용건물, 상업용건물, 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 차량의 접근 및 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 집합건축물대장상 1995년 12월 26일에 사용승인되 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상15층/지하2층 중 지상 제3층 제312호로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 내부인테리어 등 마감. - 창호 : 샷시 이중창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 아파트(방3,거실,주방,욕실,발코니 등)로 이용중임. ※후첨 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 소재 아파트는 기본적인 위생설비와 급ㆍ배수설비, 도시가스인입설비, 난방설 비, 소방설비, 전기설비, 통신설비 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트포장도로 개설되어 외곽 공도와 연계되며, 지상 및 지하 주차장시 설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2 류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원매화초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률 >, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

----

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 아주로 17, 101동 3층312호 (우만동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

우OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-22 · 경기도 수원시 팔달구 아주로 17, 101동 3층312호 (우만동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕15층 아파트 1층 1071.26㎡ 2층 990.64㎡ 3층 990.64㎡ 4층 990.64㎡ 5층 985.48㎡ 6층 985.48㎡ 7층 985.48㎡ 8층 985.48㎡ 9층 985.48㎡ 10층 985.48㎡ 11층 916.18㎡ 12층 916.18㎡ 13층 916.18㎡ 14층 856.78㎡ 15층 856.78㎡ 지하1층 2709.53㎡ 지하2층 2857.21㎡ 철근콘크리트조 59.4㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 344m · 매화초등학교 · 초등학교
• 456m · 원천중학교 · 중학교
• 540m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 737m · 유신고등학교 · 고등학교
• 752m · 아주대학교 · 대학교
• 761m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 796m · 메카학원
• 807m · 동수원초등학교
• 832m · 소화초등학교 · 초등학교
• 839m · 효성초등학교 · 초등학교
• 840m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 878m · 산남초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 아주대학교입구 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 99, 99-2, 999
• 223m · 아주대입구.우리은행 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 8200, 83-1, 88, 999
• 237m · 아주대.아주대학교병원 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 8800, 99, 99-2, 999
• 251m · 구매탄시장입구.현대힐스테이트아파트 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 83-1, 88
• 278m · 아주대삼거리 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-1, 80, 81, 82-1, 8200, 83-1, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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