수원지법 2023타경54626-1 화서4단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6610만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3661만 (최저가의 10%)

청구금액

9885만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

덕영대로697번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화서4단지주공아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화서동 697

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 수도권 전철 1호선 "화서역" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,단독주택,다세대주택,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장 및 수도권 전철 1호선"화서역" 등이 단지 서측 인근에 소재하는바 제반 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층 건물 중 제3층 제303호로서(사용승인일: 1997.05.02) 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임(탐문에 의함0. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장 등의 시설이며, 난방은 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통해 외부 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(화서지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보존영향 검토대상구역 <경기도문화재보호조례> , 상대보호구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호 에 관한 법률> , 상대보호구역(숙지중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률> , 상대보호구역(숙지초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화양초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호 구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(숙 지초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 사항 없음..

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48, 411동 3층303호 (화서동,화서4단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48, 411동 3층303호 (화서동,화서4단지주공아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕20층 아파트 지하층 600.240㎡ 1층 488.610㎡ 2층 600.970㎡ 3층 600.970㎡ 4층 600.970㎡ 5층 595.250㎡ 6층 595.250㎡ 7층 595.250㎡ 8층 595.250㎡ 9층 595.250㎡ 10층 595.250㎡ 11층 595.250㎡ 12층 595.250㎡ 13층 595.250㎡ 14층 595.250㎡ 15층 595.250㎡ 16층 595.250㎡ 17층 595.250㎡ 18층 595.250㎡ 19층 386.410㎡ 20층 297.940㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 262m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 286m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 317m · 화양초등학교 · 초등학교
• 339m · 숙지중학교 · 중학교
• 665m · 송림초등학교 · 초등학교
• 735m · 명인중학교 · 중학교
• 771m · 제일중학교 · 중학교
• 795m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 화서초등학교 · 초등학교
• 876m · 장안고등학교 · 고등학교
• 886m · 율현중학교 · 중학교
• 894m · 율현초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 화서역.화서주공3단지.스타필드수원 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 16-2, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92
• 193m · 화서역.스타필드수원.푸르지오브리시엘 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92
• 237m · 화서역 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 254m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 282m · 화서역 · 16-2, 30, 30-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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