수원지법 2023타경55865-1 화서맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.69㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7295만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화서맨션 · 64.69㎡ (19.6평) · 슬래브 · 아파트

대지권

화서동 41

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

우OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도수원시 팔달구 화서동 소재 <화양초등학교>남동측 인근에 위치하며 주위는아파트단지,근린생활시설, 단독주택,다세주택,학교등이 소재하는 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 차량출입 가능하며 간선도로에 연계되어 사용하므로 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕5층중 5층으로 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지,타일등 인테리어마감 창호 : 하이사쉬 사용승인일 : 1980.01.21

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트( 방2,화장실,주방,거실,현관등)로 이용함

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지와 등고 평탄한 제형의 토지로서 아파트부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 외곽 공도와 연계되어 사용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접함 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화양초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰서 "부동산의 표시" 상 대지권의 목적인 토지의소재지는 수원시 장안구로 기재되어 있으나 수원시 팔달구임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로 41, 5층504호 (화서동,화서맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

창OOOO

소유자

우OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 경기도 수원시 팔달구 화양로 41, 5층504호 (화서동,화서맨션) · 라멘조 슬래브지붕5층건 아파트 1층 561.36㎡ 2층 561.36㎡ 3층 561.36㎡ 4층 561.36㎡ 5층 561.36㎡ 지하실 520.79㎡ 라멘조 64.69㎡

주변

학군

• 189m · 화양초등학교 · 초등학교
• 279m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 361m · 숙지중학교 · 중학교
• 386m · 화서초등학교 · 초등학교
• 423m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 639m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 703m · 제일중학교 · 중학교
• 751m · 영복여자중학교 · 중학교
• 847m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 856m · 수원초등학교 · 초등학교
• 924m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1128m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 99m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 282m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 317m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 383m · 화서오거리 · 2-1, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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