수원지법 2023타경61556-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-04 · 경매개시결정
3. 23-05-04 · 배당요구종기
4. 24-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4353만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

168.13㎡ (50.9평)

토지면적

102.50㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

2435만 (최저가의 10%)

청구금액

5289만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 168.13㎡ (50.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

고등동 61-3

호

2층, 지하, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 기존주택지대로 주위환경 및 제 반조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차령의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역( 수원여자고등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억 제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택(5가구)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 부속건물(연와조, 변소, 2㎡)은 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고화로61번길 9-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 45-6 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

임차인

임OO

임차인

홍OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-21 · 경기도 수원시 팔달구 고화로61번길 9-3 · 벽돌조 슬래브지붕2층주택 (5가구) 1층 57.84㎡ 2층 52.45㎡ 지하 57.84㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 2.00㎡
• 23-12-21 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 45-6 · 대 102.5㎡

주변

학군

• 236m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 353m · 수원초등학교 · 초등학교
• 555m · 매산초등학교 · 초등학교
• 753m · 수원 화교 중정 소학교
• 827m · 화서초등학교 · 초등학교
• 875m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1011m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1223m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1272m · 매교초등학교
• 1281m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1330m · 화양초등학교 · 초등학교

버스

• 271m · 고등동사거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 274m · 수원여고.푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 287m · 수원여자고교(미정차) · 8401, 8409
• 294m · 수원여고.농천교회.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 303m · 고등동사거리.고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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