수원지법 2023타경62061-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3328만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.40㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1332만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9527만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로565번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 57.40㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 565

호

11층

당사자

채권자

공OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상11층 건물 내 4층 402호, 403호, 9층 902호로서, (사용승인일자 : 2019.03.07) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 및 치장벽돌붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄단 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 4층402호 (인계동,다원캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 4층403호 (인계동,다원캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 9층902호 (인계동,다원캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

김OO(OOOO OOOOOOOO)

임차권자

박OO

임차권자

박OO(OOOO OOOOOOOO)

임차권자

이OO

임차권자

이OO(OOOO OOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO OOOOOOOO)

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO OOOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

공OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 9층902호 (인계동,다원캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설-오피스텔, 공동주택-다세대주택, 제1종근린생활시설-소매점 지1층 263.59㎡ 1층 87.61㎡ 2층 338.79㎡ 3층 338.79㎡ 4층 285.17㎡ 5층 285.17㎡ 6층 285.17㎡ 7층 285.17㎡ 8층 285.17㎡ 9층 285.17㎡ 10층 243.69㎡ 11층 243.69㎡ 철근콘크리트구조 57.4㎡

주변

학군

• 390m · 지동초등학교 · 초등학교
• 417m · 인계초등학교 · 초등학교
• 731m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 747m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 816m · 메카학원
• 949m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1074m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1090m · 동성중학교 · 중학교
• 1212m · 매교초등학교
• 1221m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1230m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1255m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 103m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 150m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 181m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 190m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 241m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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