수원지법 2023타경63040-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.37㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

9878만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갓매산로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.37㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

매산로2가 27-6

호

15층

당사자

채권자

송OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 ‘수원역(지하철1호선, 수인분당선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ‘수원역(지하철1호선, 수인분당선)’이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 12월 12일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제14층 제1408호로서, 외벽 : 돌붙임 마감, 일부 커튼월마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설(현황 오피스텔)로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, E/V설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 갓매산로71번길 21-6, 14층1408호 (매산로2가,유-펠리스) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

송OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 경기도 수원시 팔달구 갓매산로71번길 21-6, 14층1408호 (매산로2가,유-펠리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 생활숙박시설 및 근린생활시설 지3층 311.8627㎡ 지3층 153.1103㎡ 지2층 322.8433㎡ 지2층 21.9827㎡ 지1층 493.3143㎡ 지1층 46.7029㎡ 1층 182.5518㎡ 1층 105.74㎡ 1층 79.87㎡ 2층 402.4183㎡ 3층 402.4183㎡ 4층 402.4183㎡ 5층 402.4183㎡ 6층 402.4183㎡ 7층 402.4183㎡ 8층 402.4183㎡ 9층 402.4183㎡ 10층 402.4183㎡ 11층 402.4183㎡ 12층 402.4183㎡ 13층 402.4183㎡ 14층 402.4183㎡ 15층 210.8938㎡ 철근콘크리트구조 17.37㎡

주변

학군

• 520m · 서평초등학교 · 초등학교
• 661m · 세류초등학교 · 초등학교
• 737m · 수원 화교 중정 소학교
• 753m · 매산초등학교 · 초등학교
• 864m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 993m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1296m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1332m · 세류중학교 · 중학교
• 1341m · 매교초등학교
• 1357m · 수원중학교 · 중학교
• 1360m · 화서초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 200m · 매산시장(미정차) · 9200
• 245m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 283m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원
• 285m · 수원역.지하상가13번출구 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 7770, 8401, 8409, 8450, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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