수원지법 2023타경66650-1 인계 오피앙 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.12㎡ (0.9평)

건물면적

21.12㎡ (6.4평)

토지면적

3.12㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

5351만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인계 오피앙 오피스텔 · 21.12㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1036-6 · 중심상업지역 · 3.12㎡ (0.9평)

호

6층

당사자

채권자

장OO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 "KBS 수원센터" 남측 인근에 위치하며, 대로변을 따라 형성된 중심사업지구 내의 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수인분당선(수원시청역)이 소재하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6충 지상15층 중 3층 316호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔으로 이용중임. 후첨 "건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비 되어있으며, 소화전, 승강기설비, 개인난방시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 132, 3층316호 (인계동,인계오피앙오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

강OO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

강OO OOO

임차권자

장OO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-18 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 132, 3층316호 (인계동,인계오피앙오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층 업무시설, 근린생활시설 1층 534.39㎡ 2층 687.75㎡ 3층 622.46㎡ 4층 622.46㎡ 5층 622.46㎡ 6층 622.46㎡ 7층 622.46㎡ 8층 622.46㎡ 9층 622.46㎡ 10층 622.46㎡ 11층 622.46㎡ 12층 622.46㎡ 13층 622.46㎡ 14층 622.46㎡ 15층 622.46㎡ 지하1층 812.93㎡ 지하2층 812.93㎡ 지하3층 812.93㎡ 지하4층 812.93㎡ 지하5층 812.93㎡ 지하6층 413.53㎡ 철근콘크리트구조 21.12㎡

주변

학군

• 448m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 589m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 701m · 메카학원
• 759m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 836m · 인계초등학교 · 초등학교
• 877m · 동수원초등학교
• 961m · 매탄중학교 · 중학교
• 1010m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1043m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1055m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1136m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1136m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 130m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 143m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 199m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 219m · 뉴코아아울렛 · 3002수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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