수원지법 2023타경67608-1 수원 인계 푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.67㎡ (7.8평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

25.67㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3075만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로170번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원 인계 푸르지오 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 1169 · 25.67㎡ (7.8평)

호

34층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "동수원병원" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 제24층 제2403호로서, 외 벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호: 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급·배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트), 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복8차선 및 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2012-03-30)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로170번길 17, 101동 24층2403호 (인계동,수원인계푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로170번길 17, 101동 24층2403호 (인계동,수원인계푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 지1층 48.7㎡ 1층 141.745㎡ 1층 112.08㎡ 2층 332.66㎡ 3층 332.66㎡ 4층 332.66㎡ 5층 332.66㎡ 6층 332.66㎡ 7층 332.66㎡ 8층 332.66㎡ 9층 332.66㎡ 10층 332.66㎡ 11층 332.66㎡ 12층 332.66㎡ 13층 332.66㎡ 14층 332.66㎡ 15층 332.66㎡ 16층 332.66㎡ 17층 332.66㎡ 18층 332.66㎡ 19층 332.66㎡ 20층 332.66㎡ 21층 332.66㎡ 22층 240.46㎡ 23층 240.46㎡ 24층 332.66㎡ 25층 332.66㎡ 26층 240.46㎡ 26층 16.25㎡ 27층 240.46㎡ 28층 332.66㎡ 29층 332.66㎡ 30층 332.66㎡ 31층 332.66㎡ 32층 332.66㎡ 33층 332.66㎡ 34층 332.66㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 297m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 544m · 메카학원
• 548m · 매화초등학교 · 초등학교
• 724m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 777m · 효성초등학교 · 초등학교
• 834m · 유신고등학교 · 고등학교
• 839m · 동성중학교 · 중학교
• 917m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 923m · 인계초등학교 · 초등학교
• 974m · 지동초등학교 · 초등학교
• 988m · 아름학교
• 989m · 동수원초등학교

버스

• 81m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 102m · 인계선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 141m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 154m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 267m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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