수원지법 2023타경67882-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.58㎡ (1.4평)

건물면적

20.17㎡ (6.1평)

토지면적

4.58㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권선로741번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.17㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 1133 · 중심상업지역 · 4.58㎡ (1.4평)

호

12층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 주상용, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "수원시청역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상12층 건물 내 제12층 제1208호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활형 숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측 및 서측으로 노폭 15M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 26, 12층1208호 (인계동,레지던스리빙2) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(오피스텔).

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

박OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-21 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 26, 12층1208호 (인계동,레지던스리빙2) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 12층 숙박시설,근린생활시설 1층 363.51㎡ 1층 110.38㎡ 1층 43.43㎡ 2층 330.374㎡ 3층 390.872㎡ 4층 390.872㎡ 5층 390.872㎡ 6층 390.872㎡ 7층 390.872㎡ 8층 390.872㎡ 9층 390.872㎡ 10층 390.872㎡ 11층 390.872㎡ 12층 390.872㎡ 옥탑1층 27.769㎡ 옥탑2층 16.66㎡ 지1층 625.602㎡ 지2층 468.15㎡ 철근콘크리트구조 20.166㎡

주변

학군

• 493m · 효정초등학교 · 초등학교
• 508m · 효원고등학교 · 고등학교
• 535m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 매탄중학교 · 중학교
• 611m · 효원초등학교 · 초등학교
• 712m · 권선고등학교 · 고등학교
• 765m · 경기평생교육학습관
• 806m · 남수원중학교 · 중학교
• 825m · 선행초등학교 · 초등학교
• 844m · 매현초등학교 · 초등학교
• 952m · 명당초등학교 · 초등학교
• 959m · 곡선중학교 · 중학교

버스

• 186m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 221m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 246m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 282m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 339m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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