수원지법 2023타경68250-1 래미안 노블클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.66㎡ (13.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

44.66㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

4550만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1000만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안 노블클래스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 384 · 44.66㎡ (13.5평)

호

21층

당사자

채권자

김OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재"매여울초등학교"남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단지 내 상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트지대로 제반 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 아파트단지 앞에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 21층건 내 9층 904호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장석재 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지마감 등. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수 및 급탕설비, 지역난방설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 옥내소 화전설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다 내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 소로3류(폭8m- 미만)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 도시교통정비구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 246, 109동 9층904호 (인계동,래미안노블클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

종OOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-01 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 246, 109동 9층904호 (인계동,래미안노블클래스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평스라브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 378.16㎡. 2층 349.75㎡. 3층 447.02㎡. 4층 447.02㎡. 5층 447.02㎡. 6층 447.02㎡. 7층 447.02㎡. 8층 447.02㎡. 9층 447.02㎡. 10층 447.02㎡. 11층 447.02㎡. 12층 447.02㎡. 13층 447.02㎡. 14층 447.02㎡. 15층 447.02㎡. 16층 447.02㎡. 17층 447.02㎡. 18층 447.02㎡. 19층 447.02㎡. 20층 447.02㎡. 21층 252.49㎡. 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 127m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 298m · 메카학원
• 306m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 435m · 동수원초등학교
• 671m · 매화초등학교 · 초등학교
• 740m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 838m · 매원중학교 · 중학교
• 848m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 984m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1019m · 매탄중학교 · 중학교
• 1057m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 1126m · 팔달초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 178m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 189m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 203m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 367m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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