수원지법 2023타경71034-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.28㎡ (14.0평)

건물면적

99.88㎡ (30.2평)

토지면적

46.28㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

1563만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕영대로735번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.88㎡ (30.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화서동 656 · 46.28㎡ (14.0평)

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "숙지중학교" 남동측 도로 월편에 위치하며, 본건 인근은 다수의 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 화서역(지하철1호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하 1층 지상 20층 건물 내 제9층 제904호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(거실, 주방, 방4, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 45m, 북서측으로 노폭 약 12m, 북동측으로 노폭 약 8m 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화서지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(숙지고등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지중학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화양초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로735번길 18, 107동 9층904호 (화서동,한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

현OOOO OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

이OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-29 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로735번길 18, 107동 9층904호 (화서동,한진아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지 붕 20층 아파트 지하층 548.772㎡ 1층 557.702㎡ 2층 534.746㎡ 3층 534.746㎡ 4층 534.746㎡ 5층 534.746㎡ 6층 534.746㎡ 7층 534.746㎡ 8층 534.746㎡ 9층 534.746㎡ 10층 534.746㎡ 11층 534.746㎡ 12층 534.746㎡ 13층 534.746㎡ 14층 534.746㎡ 15층 534.746㎡ 16층 534.746㎡ 17층 534.746㎡ 18층 534.746㎡ 19층 534.746㎡ 20층 304.270㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.880㎡

주변

학군

• 146m · 숙지중학교 · 중학교
• 161m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 240m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 264m · 화양초등학교 · 초등학교
• 626m · 화서초등학교 · 초등학교
• 872m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 915m · 제일중학교 · 중학교
• 997m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1055m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1077m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1079m · 율현중학교 · 중학교
• 1103m · 수원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 숙지중고교.서호공원 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 205m · 숙지중고교.서호공원 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 273m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 311m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 387m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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