수원지법 2023타경72556-1 선경리빙프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 1차 매각기일 · 최저가 800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.29㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

560만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경리빙프라자 · 4.29㎡ (1.3평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 1131-1

호

19층

당사자

채권자

와OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청역(수인분당선)" 남측 인근에 위치하는 수원시청역선경센트럴파크 제4층 제133-1호로서, 인근은 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 공공기관 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 "수원시청역(수인분당선)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 5층, 지상 19층 건물 내 제4층 제133-1호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 36m, 북동측으로 폭 약 18m, 남서측으로 폭 약 15m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제1조의2(상가건물의 구분소유)에 따른 구분점포로서, 경계표지 및 건물번호표지가 설치되어 구조상, 이용상 독립성 요건을 갖추고 있는 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 4층133-1호 (인계동,수원시청역선경센트럴파크) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

4층 전체가 내부 철거 공사로 공실 상태라 4층 133-1호를 특정 할수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

채권자

와OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-26 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 138, 4층133-1호 (인계동,수원시청역선경센트럴파크) · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 판매시설및 근린생활시설및 아파트 1층 1445.6400㎡ 2층 1625.9200㎡ 3층 1636.0000㎡ 4층 1650.4000㎡ 5층 1650.4000㎡ 6층 998.0400㎡ 7층 888.3350㎡ 8층 888.3350㎡ 9층 888.3350㎡ 10층 888.3350㎡ 11층 888.3350㎡ 12층 788.0650㎡ 13층 788.0650㎡ 14층 788.0650㎡ 15층 788.0650㎡ 16층 788.0650㎡ 17층 788.0650㎡ 18층 788.0650㎡ 19층 788.0650㎡ 지하 1층 1971.7425㎡ 지하 2층 1966.4300㎡ 지하 3층 1966.4300㎡ 지하 4층 1962.3630㎡ 지하 5층 1654.2650㎡ 철골철근콘크리트조 4.292 ㎡ (1/1)

주변

학군

• 521m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 632m · 효정초등학교 · 초등학교
• 635m · 효원고등학교 · 고등학교
• 675m · 매탄중학교 · 중학교
• 741m · 효원초등학교 · 초등학교
• 810m · 선행초등학교 · 초등학교
• 830m · 권선고등학교 · 고등학교
• 859m · 경기평생교육학습관
• 911m · 곡선중학교 · 중학교
• 919m · 남수원중학교 · 중학교
• 952m · 권선초등학교 · 초등학교
• 994m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 66m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 173m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 301m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 336m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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