수원지법 2023타경73450-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-17 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 24-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.32㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

992만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.32㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고등동 4-22

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "수원역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2016.08.24) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(해발100M이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하 경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 참고 바라며, 응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고화로 99, 비동 2층202호 (고등동,뉴환희빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

윤OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-03 · 경기도 수원시 팔달구 고화로 99, 비동 2층202호 (고등동,뉴환희빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 17.04㎡ 2층 160.53㎡ 3층 160.53㎡ 4층 160.53㎡ 5층 160.53㎡ 철근콘크리트구조 39.32㎡

주변

학군

• 174m · 수원초등학교 · 초등학교
• 259m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 화서초등학교 · 초등학교
• 708m · 남창초등학교 · 초등학교
• 822m · 매산초등학교 · 초등학교
• 845m · 영복여자중학교 · 중학교
• 926m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1056m · 제일중학교 · 중학교
• 1058m · 수원 화교 중정 소학교
• 1129m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1246m · 숙지고등학교 · 고등학교

버스

• 252m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 253m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 355m · 화서시장 · 3
• 359m · 수원여자고교(미정차) · 8401, 8409
• 372m · 화서시장 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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