수원지법 2023타경74545-1 신반포아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.40㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

297만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

장다리로306번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신반포아파트 · 21.40㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 319-6 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상2층 건내 제1층 제107-1호로서, 외벽 : 일부 벽돌 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 대체로 서측 하향의 완경사진 사다리형 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 녹지(연결녹지)(저촉), 중로2류(폭 15m -20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 상가동 1층107-1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 107-1호와 106호가 경계구분없이 하나의 점포(홀 및 주방)로 이용되고 있으며 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(상호는 춘하추동 음식점, 호수 표시는 없으며, 경비실 직원에 의하면 휴업한지 2년 정도 되었다고 함).

부동산표시목록

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOO)

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-06 · 경기도 수원시 팔달구 장다리로306번길 13, 상가동 1층107-1호 · 철근콘크리트조 스라브2층상가 1층 1335.77㎡ 2층 1335.77㎡ 지층 2245.79㎡ 철근콘크리트조 21.40㎡

주변

학군

• 475m · 메카학원
• 545m · 인계초등학교 · 초등학교
• 616m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 655m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 658m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 717m · 지동초등학교 · 초등학교
• 766m · 매화초등학교 · 초등학교
• 891m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1001m · 동수원초등학교
• 1139m · 동성중학교 · 중학교
• 1156m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1227m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 238m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 336m · KBS수원센터.KB손해보험 · 300, 300-1, 61
• 377m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 410m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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