수원지법 2023타경75654-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3751만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

663.32㎡ (200.7평)

토지면적

313.30㎡ (94.8평)

제시외면적

없음

보증금

8375만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5313만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로616번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 663.32㎡ (200.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

우만동 616-15

호

4층,

당사자

채권자

평OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔당구 우만동 소재 "동수원사거리" 북측 인근에 위치하며 주위는 단 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 노선버스 정류장과의 거리 운행 여건 등으로 보아 대중교통사 정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건으로서 외벽: 벽돌 치장쌓기, 석재 및 몰탈위 페인트 마감. 창호: 샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생황시설(교회)로 이용중임. 지층: 교회 부속실(교육실 등). 1층 : 교회(식당, 사무실 등). 2층 : 교회 본당(예배실). 3층 : 교회 부속실(창고, 드레스실 등). 4층 : 교회(휴게실 및 생활관 등).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상 용도는 지층 다방, 1층 소매점, 차고, 2층 당구장, 3층 사무소, 4층 사무소 이 나, 현황은 교회로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-15 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 559-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록2. 토지는 목록1. 건물(교회)부지, 주차장 등으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

오OO

교부권자

화OOOO

압류권자

수OO OOO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

채권자

평OOOOOOO

채무자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-15 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 근린생활시설 지층 119.81㎡(다방) 1층 168.48㎡(소매점,차고) 2층 164.14㎡(당구장) 3층 164.14㎡(사무소) 4층 46.75㎡(사무소) 1층 내역 소매점 104.00㎡ 차고 64.48㎡
• 24-07-08 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 559-9 · 대 313.3㎡

주변

학군

• 383m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 555m · 동성중학교 · 중학교
• 742m · 효성초등학교 · 초등학교
• 772m · 지동초등학교 · 초등학교
• 881m · 아름학교
• 884m · 유신고등학교 · 고등학교
• 953m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1000m · 메카학원
• 1025m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1025m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1152m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1170m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1
• 171m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1
• 198m · 동수원사거리(미정차) · 4300수원, 9200
• 308m · 동수원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 351m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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