수원지법 2023타경76282-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.38㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9092만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화양로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.38㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화서동 11-220 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수원역 및 화서역 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서, (사용승인일자 : 2019.11.15) 외벽: 벽돌형 외벽타일마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 등)이며, 상부에 다락 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방보일러설비, 승강기설비(8인승, 600kg), 1층 주차장(피로티) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(10층이하35M이하), 소로3류(폭 8m미만)(접함)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복나무유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로11번길 25, 5층502호 (화서동,디자인하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 경기도 수원시 팔달구 화양로11번길 25, 5층502호 (화서동,디자인하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제2종근린생활시설 1층 63.99㎡ 2층 166.52㎡ 3층 166.52㎡ 4층 152.26㎡ 5층 135.62㎡ 철근콘크리트구조 59.38㎡

주변

학군

• 365m · 화서초등학교 · 초등학교
• 498m · 화양초등학교 · 초등학교
• 528m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 556m · 숙지중학교 · 중학교
• 646m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 670m · 수원초등학교 · 초등학교
• 701m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 843m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 911m · 영복여자중학교 · 중학교
• 936m · 제일중학교 · 중학교
• 1043m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서평초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 황제연립 · 2-1
• 162m · 화서오거리 · 2-1, 3
• 180m · 화서오거리 · 2-1
• 197m · 황제연립 · 2-1
• 223m · 화서오거리 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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