수원지법 2023타경77278-1 월드메르디앙 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.26㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

4662만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드메르디앙 아파트 · 101.26㎡ (30.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 373 · 제3종일반주거지역

호

27층

당사자

채권자

서OOOOOOO OOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 “팔달초등학교” 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 기존주택 및 점포 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종 생활편의시설 및 각급 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 27층건 중 21층 2105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 창호 : 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

--

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동성중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(메르디앙서머힐유치원), 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(메르디앙서머힐유치원), 절대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비 지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 102동 21층2105호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 102동 21층2105호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 지하1층 104.55㎡ 1층 793.218㎡ 2층 793.218㎡ 3층 793.218㎡ 4층 793.218㎡ 5층 783.138㎡ 6층 783.138㎡ 7층 783.138㎡ 8층 783.138㎡ 9층 783.138㎡ 10층 783.138㎡ 11층 783.138㎡ 12층 783.138㎡ 13층 783.138㎡ 14층 783.138㎡ 15층 783.138㎡ 16층 783.138㎡ 17층 783.138㎡ 18층 783.138㎡ 19층 783.138㎡ 20층 783.138㎡ 21층 783.138㎡ 22층 783.138㎡ 23층 783.138㎡ 24층 783.138㎡ 25층 783.138㎡ 26층 783.138㎡ 27층 522.092㎡ 철근콘크리트조 101.256㎡

주변

학군

• 117m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 382m · 효성초등학교 · 초등학교
• 474m · 유신고등학교 · 고등학교
• 483m · 동성중학교 · 중학교
• 587m · 아름학교
• 678m · 창현고등학교 · 고등학교
• 740m · 매화초등학교 · 초등학교
• 845m · 아주대학교 · 대학교
• 915m · 메카학원
• 1091m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1151m · 원천중학교 · 중학교
• 1181m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 250m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 300m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 323m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 339m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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