수원지법 2023타경77599-1 문화맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.38㎡ (9.2평)

건물면적

64.09㎡ (19.4평)

토지면적

30.38㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2990만 (최저가의 10%)

청구금액

4812만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문화맨션 · 64.09㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매교동 659-6 · 일반상업지역 · 30.38㎡ (9.2평)

호

12층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "매교역(수인분당선)" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지ㆍ재개발 아파트단지ㆍ노선 근린생활시설ㆍ각급학교ㆍ일반주 택지대 등이 혼재하며, 제반 입지여건 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 진출입은 자유로운 상태로, 인근 간선도로와의 거리 및 계통 등 차량의 이용편은 대체로 무한한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선, 지하철역까지의 거리 등 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1979.05.30. 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 9층 902호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로서 방3, 거실, 주방 식당, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등의 구조인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 아파트 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지내 도로는 동측 인근으로 왕복4차선의 정조로가 개설되어 있으며, 이 도로는 북측 매산로ㆍ동측 경수대로ㆍ남측 효원로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(능행차로 역 사문화중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 659, 1동 9층902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 수원시 팔달구 정조로 659, 1동 9층902호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 835.47㎡ 2층 641.12㎡ 3층 641.12㎡ 4층 641.12㎡ 5층 641.12㎡ 6층 641.12㎡ 7층 641.12㎡ 8층 641.12㎡ 9층 641.12㎡ 10층 641.12㎡ 11층 641.12㎡ 12층 641.12㎡ 지하 853.28㎡ 철근콘크리트조 64.09㎡

주변

학군

• 115m · 수원고등학교 · 고등학교
• 179m · 수원중학교 · 중학교
• 246m · 매교초등학교
• 500m · 수원 화교 중정 소학교
• 600m · 세류초등학교 · 초등학교
• 676m · 권선초등학교 · 초등학교
• 684m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1061m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1063m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1107m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1223m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1237m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 매교역6번출구.문화맨션 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 131m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 132m · 매교역7번출구.푸르지오SK뷰G4 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 238m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 248m · 매교역4번출구.힐스테이트푸르지오수원2단지 · 92, 92-1, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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