수원지법 2023타경77735-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

635.48㎡ (192.2평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

6632만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로348번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 635.48㎡ (192.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우만동 348-15 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층건 내 제지하층 제비01호로서, (사용승인일 : 1991.09.18) 외벽 : 타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로348번길 12, 에이동 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

임차권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 경기도 수원시 팔달구 권광로348번길 12, 에이동 지하층비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층다세대주택 지층 115.52㎡ 1층 117.92㎡ 2층 117.92㎡ 3층 117.92㎡ 4층 111.92㎡ 철근콘크리트조 54.28㎡

주변

학군

• 308m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 413m · 매화초등학교 · 초등학교
• 604m · 효성초등학교 · 초등학교
• 606m · 유신고등학교 · 고등학교
• 655m · 메카학원
• 807m · 동성중학교 · 중학교
• 819m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 825m · 아름학교
• 860m · 창현고등학교 · 고등학교
• 861m · 아주대학교 · 대학교
• 915m · 원천중학교 · 중학교
• 924m · 동수원초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 136m · 동수원공항버스정류장 · 4300수원
• 167m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 183m · 인계동동문굿모닝힐아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 198m · 우만동선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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