수원지법 2023타경77896-1 신풍연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.21㎡ (26.4평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

9386만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신풍로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신풍연립 · 87.21㎡ (26.4평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

신풍동 39 · 제1종일반주거지역

호

3층, 3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔탈구 신풍동 소재 "화성행궁" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 및 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 3층건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 목재 및 샷시 2중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로 및 서측으로 세로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 관광특구, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 도시교통정비지역, 문화재(현상변경허용기준내부3구역(평지붕11m이하 경사지붕15m이하)), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 등임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 신풍로39번길 6, 3층302호 (신풍동,신풍연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 경기도 수원시 팔달구 신풍로39번길 6, 3층302호 (신풍동,신풍연립) · 연와조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 199.67㎡ 2층 199.67㎡ 3층 199.67㎡ 지하 199.34㎡ 벽돌조 65.06㎡ 지하실 22.15㎡

주변

학군

• 425m · 매향중학교 · 중학교
• 426m · 삼일중학교 · 중학교
• 439m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 517m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 602m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 692m · 남창초등학교 · 초등학교
• 734m · 연무초등학교 · 초등학교
• 937m · 영복여자중학교 · 중학교
• 981m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1098m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1107m · 수성중학교 · 중학교
• 1140m · 수원초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 화성행궁 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 215m · 팔달구청.화성행궁.수원성지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98
• 240m · 수원전통문화관.장안동 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 261m · 장안문.수원전통문화관 · 112, 13, 25, 27, 3, 3000, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98
• 418m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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