수원지법 2023타경78158-1 월드메르디앙 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

27.59㎡ (8.3평)

건물면적

50.63㎡ (15.3평)

토지면적

55.17㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

3230만 (최저가의 10%)

청구금액

4357만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드메르디앙 아파트 · 50.63㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 373 · 제3종일반주거지역 · 27.59㎡ (8.3평)

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재"팔달초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 건물 지하2층 지상30층 건물내 3층 303호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 일부 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방 및 거실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재경보시설, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지형지세에 맞게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 남측 정문, 후문 등을 이용하여 단지 진출입 가능하며, 외곽공도와 연계되 어 있고 지상 및 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭35m-40m)(접 합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구 역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시중 우만동 600번지 대 115,523㎡는 토지대장상 지번분할 되어 현황은 아래와 같음. 우만동 600번지, 대, 114,637.9㎡ 우만동 600-1번지, 대, 885.1㎡

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 103동 3층303호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 373, 103동 3층303호 (우만동,월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지하2층 104.55㎡ 지하1층 104.55㎡ 1층 793.218㎡ 2층 793.218㎡ 3층 793.218㎡ 4층 793.218㎡ 5층 783.138㎡ 6층 783.138㎡ 7층 783.138㎡ 8층 783.138㎡ 9층 783.138㎡ 10층 783.138㎡ 11층 783.138㎡ 12층 783.138㎡ 13층 783.138㎡ 14층 783.138㎡ 15층 783.138㎡ 16층 783.138㎡ 17층 783.138㎡ 18층 783.138㎡ 19층 783.138㎡ 20층 783.138㎡ 21층 783.138㎡ 22층 783.138㎡ 23층 783.138㎡ 24층 783.138㎡ 25층 783.138㎡ 26층 783.138㎡ 27층 783.138㎡ 28층 783.138㎡ 29층 783.138㎡ 30층 783.138㎡ 철근콘크리트조 101.256㎡ (갑구 3번 2분의 1 이원곤 지분 전부)

주변

학군

• 117m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 382m · 효성초등학교 · 초등학교
• 474m · 유신고등학교 · 고등학교
• 483m · 동성중학교 · 중학교
• 587m · 아름학교
• 678m · 창현고등학교 · 고등학교
• 740m · 매화초등학교 · 초등학교
• 845m · 아주대학교 · 대학교
• 915m · 메카학원
• 1091m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1151m · 원천중학교 · 중학교
• 1181m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 250m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 300m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 323m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 339m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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