수원지법 2023타경78813-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 25-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.55㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1356만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

권선로741번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.55㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 1132-1

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 <예술공원> 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 호텔 및 오피스텔, 아파트 및 각종근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역-수인분당선)등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 12층 건내 4층 403호 로서, 외벽 : 석재붙임 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 21, 4층403호 (인계동,인계지음) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

압류권자

도OOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 경기도 수원시 팔달구 권선로741번길 21, 4층403호 (인계동,인계지음) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 12층 공동주택및 근린생활시설 지1층 400.09㎡ 1층 314.981㎡ 2층 369.868㎡ 3층 276.238㎡ 4층 276.238㎡ 5층 261.878㎡ 6층 261.878㎡ 7층 259.6025㎡ 8층 259.6025㎡ 9층 259.6025㎡ 10층 259.6025㎡ 11층 259.6025㎡ 12층 259.6025㎡ 철근콘크리트조 14.5537㎡

주변

학군

• 485m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 497m · 효정초등학교 · 초등학교
• 559m · 효원고등학교 · 고등학교
• 628m · 매탄중학교 · 중학교
• 662m · 효원초등학교 · 초등학교
• 702m · 권선고등학교 · 고등학교
• 744m · 경기평생교육학습관
• 775m · 선행초등학교 · 초등학교
• 794m · 남수원중학교 · 중학교
• 886m · 매현초등학교 · 초등학교
• 906m · 곡선중학교 · 중학교
• 968m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 201m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 263m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 290m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 324m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다