수원지법 2023타경80717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.64㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5450만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인계로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.64㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 108-3 · 중심상업지역

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 소재‘수원시청’북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(수원시청역) 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 11층 1101호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 "공동주택-도시형생활주택(원룸형)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 및 동측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 등임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 18, 11층1101호 (인계동,센트럴하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 18, 11층1101호 (인계동,센트럴하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택-도시형생활주택(원룸형) 지2층 771.65㎡ 지1층 785.73㎡ 1층 463.26㎡ 2층 460.78㎡ 3층 611.38㎡ 4층 680.01㎡ 5층 338.42㎡ 6층 338.42㎡ 7층 338.42㎡ 8층 338.42㎡ 9층 338.42㎡ 10층 338.42㎡ 11층 338.42㎡ 12층 338.42㎡ 철근콘크리트구조 14.64㎡ (토지의 표시 : 1. 경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3 대 929.9㎡ 대지권의 종류 : 1. 소유권 대지권의 비율 : 929.9분의 5.66)

주변

학군

• 292m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 700m · 인계초등학교 · 초등학교
• 781m · 권선초등학교 · 초등학교
• 803m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 877m · 메카학원
• 935m · 수원중학교 · 중학교
• 970m · 매교초등학교
• 1000m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1010m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1132m · 동수원초등학교
• 1137m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1161m · 매탄중학교 · 중학교

버스

• 118m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 140m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 217m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 283m · 국제사이버대학교.인계사거리 · 300, 300-1, 61
• 355m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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