수원지법 2023타경83730-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.90㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6633만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.90㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화서동 5-9

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "영복여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준3구역(평지붕11m이하 경사지붕15m이하)) <문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 1. 경기도 수원 시 팔달구 화서동 32-21 대지면적 270㎡, 2. 경기도 수원시 팔달구 화서동 33-40 대지면 적 16㎡이나 토지대장상 2017년 09월 11일자로 두 필지 합병되어 화서동 32-21번지 대지 면적 286㎡로 변경된바, 업무진행 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 장안로5번길 11-9, 5층502호 (화서동,아크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

임차권자

차OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 수원시 팔달구 장안로5번길 11-9, 5층502호 (화서동,아크빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 근린생활시설 1층 86.96㎡ 2층 159.6㎡ 3층 159.6㎡ 4층 159.6㎡ 5층 159.6㎡ 철근콘크리트구조 72.9㎡

주변

학군

• 280m · 영복여자중학교 · 중학교
• 375m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 440m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 521m · 제일중학교 · 중학교
• 683m · 화서초등학교 · 초등학교
• 810m · 수원초등학교 · 초등학교
• 939m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 989m · 수성고등학교 · 고등학교
• 993m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1012m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1076m · 매향중학교 · 중학교
• 1088m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 37m · 화서문로터리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 81m · 화서문로터리 · 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 82-1, 900
• 134m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 139m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 270m · 화서문.장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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