수원지법 2023타경84221-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.19㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 868만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

효원로307번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.19㎡ (28.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1116-3 · 중심상업지역

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "효원공원" 서측 인근에 위치하며 주변은 아 아트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 중 12층 1203호로서 외벽 : 대리석, 드라이비 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중 인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형유사의 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동남측으로 로폭 약 20미터, 북종측 및 서북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억 제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 97, 101동 12층1203호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 수원시 팔달구 효원로307번길 97, 101동 12층1203호 (인계동,한화 꿈에그린 효원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 오피스텔 및 근린생활시설 지4 813.94㎡ 지4 94.69㎡ 지3 1042.83㎡ 지2 1042.83㎡ 지1 982.16㎡ 지1 5.47㎡ 1층 341.53㎡ 1층 148.60㎡ 1층 131.59㎡ 1층 66.19㎡ 2층 552.71㎡ 2층 95.19㎡ 3층 647.90㎡ 4층 647.90㎡ 5층 647.90㎡ 6층 647.90㎡ 7층 647.90㎡ 8층 647.90㎡ 9층 647.90㎡ 10층 647.90㎡ 11층 647.90㎡ 12층 647.90㎡ 13층 647.90㎡ 14층 647.90㎡ 15층 647.90㎡ 16층 447.79㎡ 17층 447.79㎡ 18층 447.79㎡ 19층 447.79㎡ 20층 447.79㎡ 철근콘크리트구조 95.19㎡

주변

학군

• 556m · 매탄중학교 · 중학교
• 561m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 580m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 600m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 628m · 동수원초등학교
• 687m · 효원고등학교 · 고등학교
• 743m · 효원초등학교 · 초등학교
• 749m · 매원중학교 · 중학교
• 755m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 777m · 메카학원
• 867m · 효동초등학교 · 초등학교
• 911m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 91m · 경기문화재단.매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 149m · 매탄주공4.5단지 · 11-1, 13-1, 2-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 98, 99-2
• 284m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 286m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 288m · 효원공원.자유총연맹 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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