수원지법 2023타경85002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5369만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6436만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

고등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트

대지권

15

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제12층 제1206호로서, (사용승인일 : 2021.01.29) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 36미터, 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 18미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 토지의 대지권이 정리되지 않은 상태로 건물의 전유부분만 의뢰되었으나, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조의 규정에 따라 건물 전유부분과 공용부분 및 대지사용권은 일체성을 가지며, 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래되고 있으므로 전유부분에 해당하는 적정한 대지권이 정리될 것을 전제로 적정 대지권을 포함하여 평가하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고등로 15, 116동 12층1206호 (고등동,수원역푸르지오자이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

승계인

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-02 · 경기도 수원시 팔달구 고등로 15, 116동 12층1206호 (고등동,수원역푸르지오자이) · 1 (※ 2024. 5. 8. 대지권등기가 되어 추가함.)

주변

학군

• 563m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 서평초등학교 · 초등학교
• 647m · 수원초등학교 · 초등학교
• 786m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1075m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1088m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1094m · 숙지중학교 · 중학교
• 1096m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1182m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1191m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1200m · 수원 화교 중정 소학교
• 1292m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 2-1
• 142m · 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 16-2, 2-1
• 220m · 수원역푸르지오자이.쌍우물택시쉼터 · 16-2, 2-1, 30, 30-1, 42
• 265m · 수원역푸르지오자이.쌍우물택시쉼터 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 282m · 고등동주민센터(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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