수원지법 2023타경85170-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3969만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5835만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

수성로258번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화서동 258

호

1층

당사자

채권자

금OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기 수원시 팔달구 화서동 소재 "화홍초등학교" 서측에 인접 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 9층 904호로서 외 벽 : 세멘몰탈위페인트마감. 내 벽 : 벽지마감. 창 호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2014.06.27 사용승인된 아파트로서 방3,거실,주방 식당,욕실2,드레스룸,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있고, 열병합 지역난방이며 화재탐지및 경보설비,소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 서측으로 각각 노폭 약 10m, 8m 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역,상대보호구역(수원제일중학교),상대보호구역(영복여자중학교),상대 보호구역(화홍초등학교),절대보호구역(수원제일중학교),비행안전제6구역(전술),정비구역, 도시교통정비지역,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.(건물내부구조는 건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 작성함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수성로258번길 52, 103동 9층904호 (화서동,화서한신더휴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

금OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 경기도 수원시 팔달구 수성로258번길 52, 103동 9층904호 (화서동,화서한신더휴) · 1층 423.25㎡ 2층 423.25㎡ 3층 423.25㎡ 4층 423.25㎡ 5층 423.25㎡ 6층 423.25㎡ 7층 423.25㎡ 8층 423.25㎡ 9층 423.25㎡ 10층 423.25㎡ 11층 423.25㎡ 12층 423.25㎡ 13층 423.25㎡ 14층 423.25㎡ 15층 327.72㎡ 16층 327.72㎡ 17층 327.72㎡ 18층 327.72㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 119m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 166m · 제일중학교 · 중학교
• 253m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 278m · 영복여자중학교 · 중학교
• 604m · 수성고등학교 · 고등학교
• 798m · 화서초등학교 · 초등학교
• 817m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 825m · 화양초등학교 · 초등학교
• 825m · 장안고등학교 · 고등학교
• 950m · 명인중학교 · 중학교
• 959m · 명인초등학교 · 초등학교
• 984m · 숙지고등학교 · 고등학교

버스

• 247m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98
• 348m · 정자사거리 · 92
• 366m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 404m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 419m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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